九月 25, 2006
差唔多個月冇update 依個blog, 一來因為公司一個project 到o左final stage, 連續幾個月都日夜顛倒, 莫講o左寫blog, 連聽歌影相o既時間亦唔多; 仲有今個月起開始重拾書包, 每星期六都要朝九晚六咁上堂, 連埋每星期做兩份assignments o既時間, 進一步蠶食我僅餘o既上網(無謂)時間。
不過, 最最最 最主要原因係我屎忽痕, 學人自己host 一個domain, 自架web album, 順手起埋個blog！setup + 測試 一段時間, 見冇乜大問題, 就正式遷進新居。
雖然新blog 都係用 wordpress platform, 但原來好多wordpress.com o既features 係 冇release 俾DIY version. 不過就得到更大o既自主空間, 都可以更切合個人需要, 所以不得不已。
Happy blogging!!
我的新blog: http://blog.johnlone.hk/ (best view with firefox)
我的 webAlbum: http://photo.johnlone.hk
九月 5, 2006
| 日期﹕ | 2006年9月27日至10月4日 |
| 展覽地點﹕ | 尖沙咀九龍公園露天廣場 |
| 開放時間﹕ | 早上11時至晚上7時(9月27日至10月3日) |
| 早上11時至下午5時(10月4日) |
八月 16, 2006
投資一隻股票，每天必須花半小時去留意有關佢新聞、技術分析等等。換言之，如果你投資超過十間公司，每天便得花五小時做功課（上述係普通投資者可付 出每天時間極限）。如冇上述時間，請幫襯基金，自己唔好再搞。股市可升可跌，投資股票可賺可蝕，唔做功課投資者通常蝕本離場！請記住，不要只投資一隻股 票，一般人亦請唔好投資超過十隻股票，最佳數字係三、五、七隻（即最少三隻、最多七隻），邊兩三隻蝕本便賣掉，兩三隻賺錢便留住，每月檢討一次已足夠， 毋須分分鐘都睇到實。賣掉蝕本貨、留住賺錢股乃成功投資策略第一步，除非你自己係專家，不然唔好買入弱勢股，冇人知道一隻股份可以升得幾高，亦冇人知道 一隻股份跌幅有幾大，因此止蝕唔止賺（如想買入，最好分三次完成，千萬唔好希望自己買到最低；如想賣出，亦最好分三次完成，千萬不要希望自己沽得最高）。 唔肯做功課便唔好投資，不然同擲錢落鹹水海差唔多。一發現唔妥，第一時間沽售，千萬不要希望明天會更好。
八月 15, 2006
甲、個人人均收入。1967至97年港人個人人均收入上升五十倍， 令樓價上升二百倍（但1997年8月至2003年7月香港樓價回落65％，至今為止香港樓價四十年升幅只係九十倍）。中國人均收入1978至2006年二 十八年只上升二十倍（如扣除1989至93年人民幣貶值，以美元計只上升五倍），1998年中國開始房改，中國樓市能否出現黃金三十年？如睇過去二十八年 情況，出現類似香港黃金三十年機會唔大，因中國擁有自住物業率接近全球最高，即使1998年起未來三十年中國個人人均收入可大幅上升，內地樓價亦唔可能 出現類似香港自1967至97年升幅。廣州、深圳一帶今年上半年樓價再升30％，但成交額卻不斷往下走（7月份深圳樓價再升14％、大連11.7％、福 州9.8％、北京9.5％、廣州9.3％。全國七十個大城市第二季樓價平均升5.7％，較第一季升0.2％，只有上海例外，下跌2.8％）。反之，商品住 宅預售降8.5％，預售面積減9.9％，二手房買賣跌15％。
乙、利率方向。1980年係全球高利率年，2003年係全球低利率年，2004年6月起利率止跌回升。換言之，香港物業過去透過利率下降刺激樓價上升日子，中國出現機會亦唔大。
八月 9, 2006
差點兒遺忘了這一筒菲林。拍攝所用的是我惟一的一部機械單反 – Pentax MX，加上俄仔魚眼鏡(M42)。
